مقالات

سودای ریاست جمهوری و مسکن مهر
سودای ریاست جمهوری و مسکن مهر
در کشورهایی که دارای رشد جمعیت می باشند، موضوع مسکن همواره نقش قابل توجهی در اقتصاد داشته است. از یک سو مردم به مسکن نیاز دارند و تامین آن به عنوان یک نیاز اساسی و پایه، موجب افزایش رضایت اجتماعی می گردد و از سوی دیگر تولید مسکن هم به صورت مستقیم و هم به شکل غیر مستقیم نقش قابل توجهی در اشتغال آفرینی دارد. صدها صنعت بزرگ و کوچک به صنعت ساختمان و مسکن وابسته هستند و رونق بخش مسکن سبب رونق این صنایع هم می شود



مقایسه چگونگی استفاده از نقدینگی در ایران و جهان
مقایسه چگونگی استفاده از نقدینگی در ایران و جهان
یکی از تفاوت های بارز نظم اقتصادی ایران و کشور های توسعه یافته در شکل سرمایه گذاری اشخاص حقیقی و حقوقی است، به این صورت که در کشور های توسعه یافته، بخش اعظم سرمایه گذاری بر روی تولید کالا و خدمات و یا تملک دارایی های مولد صورت می گیرد و منجر به رونق اقتصادی و ایجاد ارزش ازوده می گردد، لیکن در ایران بخش عظیمی از نقدینگی کشور در بانک ها انبار شده و بخشی به بازار طلا و ارز و مسکن وارد و در حقیقت منجر به انباشت سرمایه بجای تولید ثروت و خلق ارزش می گردد.



بی توجهی به تولید و میل به واردات در سال جهش تولید
بی توجهی به تولید و میل به واردات در سال جهش تولید
تامین نیازهای ضروری مردم مهمترین اولویت کشور می باشد ولی وقتی توان تولید داخل برای کالایی وجود دارد، واردات آن چه معنایی دارد؟ تولید داخل علاوه بر حفظ اقتدار ملی موجب ایجاد اشتغال برای جوانان کشور و حفظ منابع ارزی و افزایش خوداتکایی می گردد، لیکن متاسفانه شاهد آن هستیم که کالاها و محصولاتی که امکان تولید داخل دارد نیز در شرایط مضیقه ارزی همچنان با اشتیاق واردات از سوی دولت مواجه می باشد. اما سوال اینجاست که اگر منابع محدود ارزی کشور را با سرعت بالا برای واردات محصولات و کالاهایی که خود قادر به تولید آن هستیم استفاده نماییم، در این صورت پس از پایان یافتن این منابع محدود، چگونه نیازهای مردم را پاسخ خواهیم داد. امروز کشور قادر است تا با مدیریت صحیح و جهادی و اعتقاد به مبانی اقتصاد مقاومتی، از فرصت عدم فروش نفت استفاده نموده و آرمان های بلند انقلاب اسلامی و حضرت امام(ره) در خودکفایی در تولید محصولات کشاورزی و کالاهای روزمره مورد نیاز مردم را محقق نماید و منابع محدود ارزی کشور را صرفا برای تامین مواد اولیه تولید استفاده نماید.



جهش تولید کدام کالاها؟
جهش تولید کدام کالاها؟
مقام معظم رهبری سال 1399 را که مصادف با اعمال تحریم های شدید از سوی دولت امریکا به مردم غیور و عزتمند ایران می باشد را سال جهش تولید نامیدند. اما تولید کدام کالاها در کشور قابل جهش است؟ مسلما با توجه به محدودیت های فراوان در روابط اقتصادی و پولی و بانکی با کشورهای دیگر، اولویت در جهش تولید به کالاهای ضروری و موردنیاز روزانه مردم برمی گردد که در راس آنها کالاهای اساسی می باشد. از این رو اولویت های اصلی عبارتند از: 1- خودکفایی در تولید محصولات کشاورزی و دام پروری 2- تولید مسکن 3- تولید خودرو 4- تولید منسوجات و پوشاک



رموز موفقیت برای تولید 6 میلیون واحد مسکونی در 6 سال آینده- برگرفته از تجربیات طرح مسکن مهر
رموز موفقیت برای تولید 6 میلیون واحد مسکونی در 6 سال آینده- برگرفته از تجربیات طرح مسکن مهر
با آغاز فعالیت مجلس یازدهم، نشانه های متعددی از انگیزه بالای نمایندگان برای ایجاد تحولی مثبت در زندگی مردم و اقتصاد کشور دیده می شود، از جمله در بخش مسکن شاهد تلاش ها و گفتگوهایی از سوی نمایندگان مختلف برای ایجاد تحرک در بخش ساختمان سازی به عنوان موتور محرکه اقتصاد کشور می باشیم که در جای خود بسیار امیدوار کننده است، لیکن نباید از این موضوع غفلت نمود که جهش در تولید مسکن نیازمند عزم عمومی و هماهنگی همه دستگاه ها می باشد و این تلاش ارزشمند مجلس بایستی در تعامل و مشارکت با دستگاه های اجرایی و تامین کنندگان منابع مالی و سازندگان مسکن صورت پذیرد تا منجر به نتیجه مطلوب گردد.



بخش خصوصی تشنه کمک دولت برای جهش تولید، دولت به دنبال افتتاح پروژه
بخش خصوصی تشنه کمک دولت برای جهش تولید، دولت به دنبال افتتاح پروژه
در حالی که 2 ماه از سال جهش تولید گذشته است، هیچ گزارش دل گرم کننده ای از مهمترین زمینه های جهش تولید یعنی کشاورزی، مسکن، خودرو وپوشاک دریافت نمی شود. این در حالی است که دستگاه های دولتی جهش تولید را در سرعت دادن به افتتاح پروژه های دولت دانسته و بدون توجه به ظرفیت بسیار بالای بخش خصوصی، در تلاش برای تهیه برنامه افتتاحات پروژه های دولتی و اختصاص هزاران میلیارد تومان از منابع ذی قیمت کشور به پروژه هایی هستند که نگاهی به موارد مشابه اجرا شده و افتتاح شده آنها در گذشته، حکایت از بی تاثیر و یا حداقل کم تاثیر بودن عموم آن ها در اقتصاد کشور می باشد.



تسهیل ازدواج جوانان با مسکن استیجاری
تسهیل ازدواج جوانان با مسکن استیجاری
مسکن پس از اشتغال مهمترین دغدغه جوانان برای ازدواج است. حل مشکل مسکن جوانان از طریق احداث واحدهای مسکونی استیجاری بر روی زمین های دولتی و با سرمایه گذاری و مدیریت بخش خصوصی و مشارکت نهادهای حمایتی برای پذیرش پرداخت بخشی از اجاره بهای مسکن جوانان و انعقاد قراردادهای اجاره درازمدت، می تواند دغدغه مسکن را برای جوانان برطرف نماید.



آیا بازدهی بازار بورس واقعی است؟
آیا بازدهی بازار بورس واقعی است؟
چطور ممکن است که در بازار سرمایه جهش 189 درصدی در سال 1398 و متوسط 270% در سال های 1388 تا 1398 صورت پذیرد؟ مگر منافع ایجاد شده در شرکت های فعال در بازار بورس خارج از نرخ تورم و ارزش افزوده در اقتصاد کشور است.



12 گام برای شکوفایی اقتصاد ایران
12 گام برای شکوفایی اقتصاد ایران
1) سهولت در صدور مجوز کسب و کارهای مولد و ممانعت از فعالیت های سوداگرانه و ایجاد مزیت صادراتی 2) اصلاحات مربوط به تامین اجتماعی 3) اصلاحات امور مالیاتی 4) اصلاحات نظام بانکی 5) اصلاح بازار سرمایه 6) شفاف سازی و مبارزه با فساد 7) کوچک سازی، چابک سازی و پاسخگوسازی دولت و تشکیل دولت الکترونیک و برابری اجتماعی کارکنان دولت با مردم 8) فعالسازی و تسهیل ساخت و ساز در بخش مسکن و شهرسازی 9) فعالسازی، تسهیل و توسعه کار در بخش کشاورزی 10) فعالسازی، تسهیل و توسعه کار در بخش خودرو 11) فعالسازی، تسهیل و توسعه کار در بخش نساجی و پوشاک 12) حمایت از سایر بخش های تولیدی و خدماتی



طرح ایجاد بازار اجاره‌داری حرفه‌ای مسکن
از طریق توسعه و احداث شهرک ها و مجتمع های مسکونی پیش ساخته
طرح ایجاد بازار اجاره‌داری حرفه‌ای مسکن از طریق توسعه و احداث شهرک ها و مجتمع های مسکونی پیش ساخته
طرح ایجاد بازار اجاره داری حرفه ‌ای مسکن از طریق ساخت و توسعه مجتمع ها و شهرک های مسکونی پیش ساخته در قالب مشارکت عمومی - خصوصی و با ایفای نقش موثر بخش خصوصی می تواند در کنار طرح های تولید مسکن ملکی علاوه بر تامین نیاز مسکن بویژه برای دهک های متوسط و پایین درآمدی به ایجاد تحرک، افزایش تولید و اشتغالزایی در بخشهای صنعتی و نیز ارتقای دانش و فن آوریهای ساخت بویژه ساختمان‌های پیش ساخته بیانجامد.