مقالات

رموز موفقیت برای تولید 6 میلیون واحد مسکونی در 6 سال آینده- برگرفته از تجربیات طرح مسکن مهر
رموز موفقیت برای تولید 6 میلیون واحد مسکونی در 6 سال آینده- برگرفته از تجربیات طرح مسکن مهر
با آغاز فعالیت مجلس یازدهم، نشانه های متعددی از انگیزه بالای نمایندگان برای ایجاد تحولی مثبت در زندگی مردم و اقتصاد کشور دیده می شود، از جمله در بخش مسکن شاهد تلاش ها و گفتگوهایی از سوی نمایندگان مختلف برای ایجاد تحرک در بخش ساختمان سازی به عنوان موتور محرکه اقتصاد کشور می باشیم که در جای خود بسیار امیدوار کننده است، لیکن نباید از این موضوع غفلت نمود که جهش در تولید مسکن نیازمند عزم عمومی و هماهنگی همه دستگاه ها می باشد و این تلاش ارزشمند مجلس بایستی در تعامل و مشارکت با دستگاه های اجرایی و تامین کنندگان منابع مالی و سازندگان مسکن صورت پذیرد تا منجر به نتیجه مطلوب گردد.



تسهیل ازدواج جوانان با مسکن استیجاری
تسهیل ازدواج جوانان با مسکن استیجاری
مسکن پس از اشتغال مهمترین دغدغه جوانان برای ازدواج است. حل مشکل مسکن جوانان از طریق احداث واحدهای مسکونی استیجاری بر روی زمین های دولتی و با سرمایه گذاری و مدیریت بخش خصوصی و مشارکت نهادهای حمایتی برای پذیرش پرداخت بخشی از اجاره بهای مسکن جوانان و انعقاد قراردادهای اجاره درازمدت، می تواند دغدغه مسکن را برای جوانان برطرف نماید.



طرح ایجاد بازار اجاره‌داری حرفه‌ای مسکن
از طریق توسعه و احداث شهرکها و مجتمع های مسکونی پیش ساخته
طرح ایجاد بازار اجاره‌داری حرفه‌ای مسکن از طریق توسعه و احداث شهرکها و مجتمع های مسکونی پیش ساخته
طرح ایجاد بازار اجاره داری حرفه ‌ای مسکن از طریق ساخت و توسعه مجتمع ها و شهرک های مسکونی پیش ساخته در قالب مشارکت عمومی - خصوصی و با ایفای نقش موثر بخش خصوصی می تواند در کنار طرح های تولید مسکن ملکی علاوه بر تامین نیاز مسکن بویژه برای دهک های متوسط و پایین درآمدی به ایجاد تحرک، افزایش تولید و اشتغالزایی در بخشهای صنعتی و نیز ارتقای دانش و فن آوریهای ساخت بویژه ساختمان‌های پیش ساخته بیانجامد.



معرفی طرح
معرفی طرح "خانه پیش ساخته و شهرک خودکفا"
گرانی زمین در مناطق شهری و محدودیت های ناشی از تامین خدمات زیربنایی و روبنایی دو عامل مهم بروز مشکل در دسترسی جوانان به مسکن می باشد. خانه پیش ساخته و شهرک خودکفا، ایده ای را مطرح می سازد تا بتوان در محدوده هایی جدیدی که برای سکونت تعیین می شود، خانه هایی پیش ساخته احداث نمود و کلیه نیازهای سکونت را بدون اتکا به دستگاه های خدمات رسان زیربنایی و روبنایی تامین نمود.



رفع محدودیت های توسعه شهرها،گامی برای تعدیل قیمت و دسترسی جوانان به مسکن
رفع محدودیت های توسعه شهرها،گامی برای تعدیل قیمت و دسترسی جوانان به مسکن
تامین مسکن یکی از مهمترین دغدغه های کشور بویژه برای نسل جوان می باشد. قیمت ساخت هر مترمربع مسکن در سال 1398 از 2 تا 4 میلیون تومان متغیر بوده است و به این ترتیب هزینه ساخت یک واحد مسکونی 75 مترمربعی بین 150 تا 300 میلیون تومان می باشد و با پرداخت تسهیلات قرض الحسنه حدود 200 میلیون تومانی با دوره بازپرداخت 5 ساله، می توان افراد جامعه و بویژه جوانان را صاحب خانه نمود، اما آنچه مانع کار است قیمت زمین می باشد که با اضافه شدن آن به هزینه ساخت، قیمت ها چندبرابر گشته و از قدرت خرید جوانان خارج می گردد.